Własny fragment doliny Wkry, 1,68 ha natury

Są miejsca, których nie kupuje się wyłącznie dla ziemi. Kupuje się je dla ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą.

Ta wyjątkowa nieruchomość w miejscowości Unierzyż, w gminie Strzegowo, oferuje 1,68 ha terenu oraz blisko 200 metrów własnej linii brzegowej rzeki Wkry.
To miejsce z ogromnym potencjałem dla osób, które marzą o własnej oazie spokoju, weekendowej przystani z dala od miasta lub przestrzeni do realizacji pomysłów związanych z naturą.

Uwaga - Duża powierzchnia, malownicze położenie nad rzeką i prywatność sprawiają, że teren może być doskonałym miejscem do stworzenia kameralnego pola namiotowego, campingu, gospodarstwa ekologicznego czy pasieki, z zachowaniem obowiązujących przepisów i po uzyskaniu wymaganych zgód, jeśli będą konieczne. To również ciekawa propozycja dla osób szukających gruntu jako długoterminowej lokaty kapitału.

Działka o numerze ewidencyjnym 466/2 i powierzchni 16 800 m² jest lekko nachylona, częściowo porośnięta drzewami i graniczy bezpośrednio z rzeką.
Dojazd prowadzi drogą gminną utwardzoną oraz drogą wewnętrzną stanowiącą część sprzedawanej nieruchomości.
W drodze znajdują się sieć energetyczna oraz wodociąg.

Rzeka Wkra od lat przyciąga miłośników kajakarstwa, wędkarstwa i aktywnego wypoczynku.
Okolica zachwyca spokojem, pięknymi widokami i daje możliwość prawdziwego odpoczynku od codziennego tempa życia.
Nieruchomość znajduje się około 5 km od Strzegowa, 25 km od Mławy, 30 km od Ciechanowa i około 110 km od Warszawy.

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 33R, z przeznaczeniem pod tereny rolne, łąki i pastwiska. Projektowany Plan Ogólny Gminy utrzymuje naturalny charakter tego obszaru, wskazując funkcje rolnicze, tereny zieleni, lasów oraz wód.
Jednocześnie przeznaczenie planistyczne nie odbiera tej nieruchomości jej wyjątkowych walorów rekreacyjnych, krajobrazowych i przyrodniczych, które już dziś czynią to miejsce wyjątkowym.

Jeżeli szukasz miejsca, w którym natura, przestrzeń i widok na rzekę są największą wartością, zapraszam do kontaktu. Zdjęcia pokazują wiele, ale prawdziwy klimat tego miejsca najlepiej poczuć nad samą Wkrą.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-43-GS-K140NiJ78T/2/8